Natal é a segunda melhor cidade do Brasil para investir em imóveis

Capital potiguar teve nota final 0,765, ocupando a segunda posição, atrás apenas de São Bernardo do Campo, no interior de São Paulo

Via Portal no Ar

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Por Virgínia França

Natal é a segunda melhor cidade do Brasil para investir em imóveis. É o que aponta uma pesquisa divulgada pelo site da revista Exame, elaborado pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, que apresenta municípios brasileiros que devem se destacar no mercado imobiliário nos próximos meses e anos por possuir não só uma demanda aquecida, como de qualidade. Natal teve a nota final de 0,765.

Parnamirim também apareceu entre as 100 cidades em destaque (Foto: Divulgação)

A capital potiguar ocupa a segunda posição, atrás apenas de São Bernardo do Campo, em São Paulo, que teve nota final de 0,787. As cidades melhor avaliadas possuem bom desempenho em características como, renda per capita elevada, população com alto nível de instrução e de vínculo empregatício, um número considerável de empresas atuantes e déficit imobiliário elevado.

De acordo com o levantamento, Natal é classificada como ‘ótima’ quando se trata de potencial para investir em imóveis de alto, médio e baixo padrão. O déficit habitacional, percentual de domicílios alugados ou cedidos, é de 33% e a quantidade média de salários mínimos da população é de seis.

A pesquisa teve uma edição no primeiro semestre desse ano e no comparativo, houve a redução das pontuações das cidades, o que indica a queda do nível de atratividade. Mesmo com essa piora, Cristiano Rabelo, diretor da Prospecta, afirmou que o mercado ainda oferece boas oportunidades, mas elas não são mais tão óbvias quanto antes.

“A crise mostra que para encontrar oportunidades não adianta mais seguir a manada e estar onde a oferta está. Quem determina o preço é quem compra, por isso o investidor deve identificar onde estão os compradores e oferecer o que eles buscam.”

A análise foi feita em todos os municípios do país com menos de um milhão de habitantes (99% das cidades brasileiras), e detalhou as características da demanda de cada uma delas.

Outras cidades

Além de Natal, as cidades de Parnamirim e Mossoró foram indicadas pelo levantamento com boas cidades para fazer investimentos imobiliários. Parnamirim ocupa a 62ª posição, com nota 0,509 e avaliação ‘ótimo’ para potencial para investir em imóveis de alto, médio e baixo padrão. Na pesquisa, o déficit habitacional de Parnamirim foi de 36% e a quantidade média de salários mínimos da população é de cinco.

Mossoró apareceu na 94ª posição, com nota final de 0,484. Para imóveis de alto padrão, a cidade foi avaliada com ‘bom’ e ‘ótima’ no potencial para investir em imóveis médio e baixo padrão. A capital do oeste tem déficit habitacional de 30% e com quantidade média de quatro salários mínimos da população.

Lista

1º lugar: São Bernardo do Campo (SP)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,787

2º lugar: Natal (RN)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,765

3º lugar: Niterói (RJ)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,764

4º lugar: João Pessoa (PB)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,738

5º lugar: Santo André (SP)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,727

6º lugar: Florianópolis (SC)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,725

7º lugar: São José dos Campos (SP)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,715

8º lugar: Uberlândia (MG)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,713

9º lugar: Santos (SP)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,705

10º lugar: Campo Grande (MS)
Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,703

Prazo para entrega de propostas para ocupação dos boxes do Mercado Modelo das Rocas termina dia 10

Foto: Marco Polo

Os interessados em se credenciar para outorga do Termo de Permissão Remunerada de Uso (TPRU) para boxes no Mercado Modelo das Rocas tem até o dia 10 de setembro para apresentar a proposta na sede da secretaria Municipal de Obras Públicas e Infraestrutura (Semov). O edital de chamamento público para ocupação dos boxes, elaborado pela Prefeitura do Natal, por meio da Secretaria Municipal de Serviços Urbanos (Semsur) e da comissão Permanente de Licitação da Secretaria Municipal de Obras Públicas e Infraestrutura, foi publicado no Diário Oficial do Município (DOM) do dia 20 de agosto.

O edital tem como objetivo o credenciamento e seleção de pessoas jurídicas para a outorga do Termo de Permissão Remunerada de Uso (TPRU) dos boxes do Mercado Modelo das Rocas e está disponível na sede da Semov, localizada na Avenida Presidente Bandeira, 2280, Lagoa Seca, devendo ser retirado no horário das 8h às 13h, em dias úteis. O documento também está no site da Prefeitura do Natal: www.natal.rn.govbr.

Os interessados deverão apresentar os documentos de habilitação descritos no edital, na sede da Semov, até o dia 10 de setembro deste ano. A sessão de abertura das propostas será no dia 11 de setembro, às 08h30, no auditório da Comissão Permanente de Licitações – CPL/SEMOV.

Os proponentes habilitados deverão apresentar proposta para apenas 01 (um) Box previamente selecionado. Outras informações ou esclarecimentos sobre o certame licitatório poderão ser obtidas na sede da Semov ou através do telefone: (84) 3232-8121.
 

O Mercado Modelo das Rocas contará com 83 boxes, 01 elevador, 02 escadas, 04 entradas, 04 banheiros, 02 vestiários e um fraldário, todos totalmente adaptados para pessoas com deficiência. Além dos boxes, o mercado terá também espaço para caixas eletrônicos, dois balcões de informações, sistema interno de monitoramento eletrônico, zona de Wi-Fi, vigias e auxiliares de limpeza permanentes.

A reforma atingiu 95% neste mês e estão concluídas as partes referentes à acessibilidade, equipamento de combate a incêndio, estacionamento, parte elétrica, hidráulica e hidrossanitária, restando apenas alguns acabamentos para a finalização do todo. 

Edital publicado no Diário Oficial do Município do NATAL, quinta-feira 20 de agosto de 2015 
http://portal.natal.rn.gov.br/_anexos/publicacao/dom/dom_20150820.pdf

Confira o edital

Memorial Descritivo

Planta Baixa dos Boxes


Termo de Referência

Nota de Esclarecimento sobre processo para compra de produtos para atendimento a crianças e adolescentes

A Secretaria Municipal do Trabalho e Assistência Social (Semtas) vem a público esclarecer acerca do termo de homologação do pregão eletrônico, de número 18.052/2015, publicado no Diário Oficial do Município no dia 19 de agosto de 2015:

1. A compra de balas, chocolates, pirulitos e pipocas foi realizada com planejamento para 12 meses de atividades lúdicas, beneficiando mais de 3 mil crianças e adolescentes (mês), que são atendidos nas unidades descentralizadas, entidades conveniadas e demandas espontâneas pontuais realizadas nas operações citadas abaixo.

2. A Semtas possui atualmente 11 Centros de Referência de Assistência Social (Cras); seis unidades do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos para Crianças e Adolescentes (SCFV); quatro Centros de Referência Especializado de Assistência Social (Creas); três Serviços de Acolhimento Institucional; um Núcleo de Medidas Socioeducativa; um Centro-Dia de Referência para Pessoas com Deficiência e suas famílias. A Semtas ainda realiza Operações diversas pontuais, como aquelas durante o Carnaval, Carnatal, Veraneio, Semana Santa, Dia de Combate ao Trabalho Infantil, Dia Nacional de Combate ao Abuso e Exploração Sexual contra Crianças e Adolescentes, entre outros. Em diversas destas unidades e ações são utilizados os itens adquiridos.

3. Com relação ao processo licitatório, o Pregão Eletrônico é uma modalidade de licitação que ocorre por meio de sistema eletrônico aberto para concorrência de empresas situadas em todo o território nacional, cujo vencedor é aquele que apresentar o menor preço, a melhor proposta e a devida documentação de habilitação. Após cumprimento de todos os trâmites legais do pregão em questão, a empresa Argentina Comércio de Gás Ltda-ME, que tem em seu contrato social, entre outras, a atividade econômica 47.21-1-1-04 – Comércio Varejista de doces, balas, bombons e semelhantes estando, portanto, em situação regular para o fornecimento dos itens em questão, tendo, sido, portanto, homologada o objeto em favor da empresa. 

Secretaria Municipal do Trabalho e da Assistência Social/Semtas

7 dicas para os motoristas conviverem bem com os ciclistas

Foto: Portal NoAr

O respeito ao ciclista no trânsito é fundamental para evitar acidentes e para uma convivência harmônica entre carros e bicicletas na cidade.

Em função do dia do ciclista, comemorado nesta quarta-feira (19), vamos publicar 7 dicas aos motoristas para agir de forma harmônica com os ciclistas.

Veja

1 - Pratique a direção defensiva: ao ultrapassar por uma bicicleta, respeite a distância lateral de 1,5m entre ela e seu veículo.

2 - Evite buzinar, tenha paciência. Lembre-se que a bicicleta tem prioridade sobre seu veículo.

3 - Espere por 10 segundos atrás do ciclista e depois faça sua conversão. Entrar na frente do ciclista e frear para entrar em uma rua, é a maior causadora de acidentes entre nós.

4 - O motorista deve reduzir a velocidade ao ultrapassar ou passar o ciclista. O descumprimento desta medida acarreta infração grave, mais multa. (art. 220).

5 - É uma infração gravíssima dirigir ameaçando ciclistas, você pode até perder o seu direito de dirigir. (art. 170).

6 - É uma infração grave colar na traseira de uma bicicleta ou apertá-la contra a calçada. (art. 192).

7 - E o mais importante: respeite a vida. Vale lembrar que o ciclista ao lado também é um ser humano, como você. Paciência é fundamental.

Fonte Papo de Esteira

Baixe o vídeo da campanha #NatalPeloHub

Começamos ontem uma campanha para ajudar a trazer o Hub da TAM para Natal. E, para te ajudar a mostrar que quer a chegada do centro de conexões para o RN, vamos disponibilizar aqui o vídeo em formato para Instagram para você postar na sua conta.

Baixe o vídeo aqui

Se você quiser, você também pode personalizar seus perfis no Twitter e no Facebook com a hashtag #NatalPeloHub

Basta acessar este site, aderir à campanha e personalizar seus perfis no Twitter e no Facebook.

E o vídeo completo da campanha você assiste abaixo.

Prefeitura do Natal lança campanha nas redes sociais pelo Hub da TAM

A Prefeitura do Natal, por meio da Secretaria de Comunicação Social, lançou nesta terça-feira (28) uma campanha nas redes sociais a favor do hub da TAM/Latam. Com a hashtag #NatalPeloHub, um vídeo foi lançado no Facebook incentivando as pessoas a se engajar em prol da escolha do aeroporto de Sâo Gonçalo do Amarante para sediar o hub.

No vídeo da campanha, os benefícios da chegada do Hub são listados como a geração de empregos e o valor total do investimento. Ao final, é pedido para que as pessoas compartilhem o vídeo com a hashtag #NatalPeloHub e também façam o próprio vídeo, que será compartilhado pelas redes sociais da Prefeitura do Natal. Uma versão menor do vídeo para o Instagram também foi lançada.

"O objetivo do vídeo é usar as redes sociais para criar engajamento e mostrar aos investidores que não só o poder público, mas a população da nossa cidade compreende e defende a atração desse investimento", afirma o secretário de Comunicação Social, jornalista Heverton de Freitas.

Estima-se que o Hub possa gerar cerca de 10 mil empregos, num investimento que pode chegar a R$ 4 bilhões. O prefeito Carlos Eduardo já disse que a Prefeitura do Natal está a disposição para colaborar dentro das suas competências no que for preciso para trazer o hub para o Aeroporto Internacional Aluízio Alves, em São Gonçalo do Amarante.

NOTA DE ESCLARECIMENTO SOBRE ILUMINAÇÃO PÚBLICA

A Prefeitura de Natal se sente no dever prestar esclarecimentos a respeito de declarações do governador Robinson Faria sobre a falta de parceria com o governo do Estado em ações que visem melhorar a segurança pública em nossa cidade.

Não houve nenhuma solicitação por parte do governo de parceria para a iluminação pública em áreas onde há maiores índices de criminalidade.

O único pleito na área de iluminação foi feito pelo Gabinete Civil do Governo do Estado para que fossem feitas melhorias e recuperação da iluminação em toda a área externa do Centro Administrativo, no que foi prontamente atendido.   

O município não se negaria a colaborar caso recebesse alguma requisição por parte do governo estadual, mesmo sabendo que não é uma atribuição constitucional do município fazer a repressão à criminalidade.

Pelo ordenamento jurídico nacional, a responsabilidade pela política de segurança pública é atribuição dos governos estaduais que também respondem pelo comando tanto da Polícia Militar como pela Polícia Civil. 

Outra solicitação na área de segurança, mas sem relação com a iluminação pública, foi feita pela secretária de Segurança Pública no sentido de que fosse fechado o acesso da escadaria que liga o bairro de Mãe Luiza à praia de Areia Preta. Essa medida não será adotada pela Prefeitura entender que não se pode negar à população de Mãe Luiza o acesso ao lazer proporcionado pela praia existente nas suas proximidades, penalizando todos os moradores do bairro. 

A Prefeitura volta a afirmar que está disposta a colaborar e firmar parcerias com o governo do Estado dentro das suas atribuições de atuação e das possibilidades financeiras do município não só na área de segurança como em qualquer setor que possa vir a trazer benefícios para a população de Natal.